Аренда офисного помещения

Сормовский р-н., Коминтерна, д.137, "Сдам офисный блок/этаж (кабинетная система), Сормовский район, ул. Коминтерна (центр Сормова), 4 этаж 5-ти этажного административного здания, возможность работы 24/7. ЛИФТ в настоящее время ходит до 3 этажа, есть возможность сделать остановку на 4 этаже.
Описание помещения: кабинетная система кабинетная система (19 кабинетов, размер кабинетов от 16 до 30 м2), санузел на этаже, все кабинеты с окнами, высота потолка -3 м. Водоснабжение, канализация, отопление-центральные, выделенная эл.мощность-20кВт (возможно увеличение). Состояние помещения (планируемое) - офисный ремонт: пол - керамогранит, стены-окрашены в бежевый цвет, потолок - армстронг. В настоящее время проводятся ремонтные работы, срок окончания: май-июнь 2025 года. Установлены все необходимые системы комфорта и безопасности.возможности подведения в кабинеты мокрой точки нет, санузлы на этаже
Транспортная доступность: парковка стихийная, остановка общественного транспорта-3 минуты пешком, строящаяся станция метро Сормовская - в шаговой доступности.
Местоположение: Центр Сормова, красная линия.
Окружение: ТРЦ Золотая миля, ТЦ Муравей, кинотеатр, фитнес клубы: Физкульт, Голден фитнес, Сормович, Парк отдыха Сормовский, магазины, кафе. В здании размещается МФЦ.
Арендная ставка: 1000, 0 руб/кв.м.( в том числе НДС 20%) + коммунальные по счетчикам, обеспечительный взнос. На данном этапе возможна отделка под конкретного арендатора или передача помещения для самостоятельного проведения отделочных работ (возможность зачета от собственника).
Возможно рассмотрение вариантов по- кабинетно. Площадь кабинетов от 17м2 до 30 м2.
Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды.
Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов. Долгосрочный договор приветствуется.", N106499