Возьмите в аренду хорошее помещение только что после ремонта. Проход с улицы Канавинская с доступом 24/7   во двор через автоматические ворота. Туда въедет максимум только машина типа Газель   высотой до 3, 2 м или их иностранные аналоги. За воротами расширяющийся двор, выложенный брусчаткой.   Отремонтированы недавно офис, санузел и коридор.     
Летом в здании прохладно, зимой очень тепло - есть своя газовая котельная.                   
  Отопление, электричество, интернет до 100 Мб/с, охрана и уборка входят в стоимость.  Есть обеспечительный платеж.      
Если вам нужно помещение иного характера, то позвоните мне и сообщите критерий поиска.