Аренда офисного помещения

Сдаю офис на 1 этаже офисного центра на улице Васюнина. Рядом площадь Советская, улица Ванеева, администрация Советского района г. Нижнего Новгорода.
Помещение очень светлое, теплое. Установлен   кондиционер. Помещение сдается с офисной мебелью.   
Большой пешеходный трафик. 
В стоимость аренды включены коммунальные платежи. Электроэнергия оплачивается отдельно.
Обеспечительный платеж - в размере суммы арендной платы за 1 месяц.
Собственник юридическое лицо, НДС включен в стоимость арендной платы.
Без комиссии для арендатора.