Продажа помещения
в
89 035 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес окупаемость 6, 5 лет, нежилое помещение г. Бор, 1 этаж, площадь 640, 2 кв.м. Арендаторы: супермаркет «Магнит», аптека «Фармани», магазин разливного пива «Литра». МАП-726000 руб., ГАП-8712000. Местоположение: въезд в город Бор со стороны Н.Новгорода,...
143 259 ₽ за м²
Пpодаётся дeйствующий бизнeс сдача номеров посуточно в Отеле Панорама. Отель Панорама расположен в крупном экономическом центре, в Нижнем Новгороде - Столице Поволжья, популярном туристическом городе. Отель находится недалеко от центра города, где располагаются...
40 000 ₽ за м²
В Продаже: нежилое коммерческое помещение 1500 кв.м. по адресу: Нижегородская область, г. Бор ул. Нахимова д. 68. Помещение универсальное, прекрасно подойдет под производство, швейный цех, гостиницу. В настоящий момент помещение используется в качестве хостела...
43 374 ₽ за м²
В продаже отдельностоящее двухэтажное здание на участке 15 соток земли. Расположено в г. Бор, д. Софроново, нa первoй линии oт дороги. Площадь - 249, 8 кв. м.+ 229 кв. м. подвальное помещение. По своим параметрам подойдёт для небольшого производства или склада. Первый этаж...
28 252 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 223.6 кв. По адресу г. Бор Ул. Первомайская, д. 10А Подъезд возможен с 2 сторон. Перед центральным входом расположена обширная парковка. Помещение состоит из 4 просторных залов и санузла. Имеются 2 разных входа что дает...
69 638 ₽ за м²
Продается производственное, отдельностящее здание площадью 718 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 1505 кв.м. Всё в собственности. Высота до перекрытия 6 м. Имеется офисная часть, расположенная в 2 этажа. Отопление, водоснабжение и канализация...
115 000 ₽ за м²
Предлагаем Вам присоединиться к старту продаж помещений в новом, строящемся ТЦ, в центре города Бор на улице М. Горького, 62/1В. Ввод в эксплуатацию запланирован на Il квартал 2025 года. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Для Вашего удобства стоимость помещения можно разделить на несколько...
115 616 ₽ за м²
Новый строящийся ТЦ, в центре города Бор на улице М. Горького, 62/1Б. Сейчас самые выгодные цены. Помещение 65 кв.м 1 этаж( со своим отдельным входом и сан узлом) Ввод в эксплуатацию запланирован на Il квартал 2025 года. Основные преимущества: + Центральное водоснабжение и...
110 607 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ в ТЦ на М.Горького - отличный вариант для комфортного ведения собственного бизнеса. Цена от 912 000 руб Будущие владельцы смогут открыть здесь востребованные магазины, салоны красоты, кафе и многие другие объекты инфраструктуры. Также можно...
26 906 ₽ за м²
Продаем помещение в центре города Бор 223, 6 кв. м. (2 мин. хоть бы до канатной дороги). Помещение находится в новом доме, имеет два входа (возможно разделить на два помещения). Все коммуникации центральные, два отдельных узла учета электричества, без чистовой отделки (по желанию...
37 367 ₽ за м²
Нежилые помещения, общая площадь 4 041 кв. м, в том числе: 1. Производственно-складское помещение, общая площадь 2 043, 7 кв. м, этаж: 2; 2. Административное помещение, общая площадь 1 215, 6 кв. м, этаж: 3; 3. Производственно-складское помещение, общая площадь 441, 1 кв. м, этаж: 1; 4....
37 742 ₽ за м²
Добротное отдельно стоящее здание на красной линии. Подходит под магазин, офис, пункт выдачи и многое другое. Вода собственная скважина, электричество подведено, газопровод в 15 метрах от здания. Ремонт офисный. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
21 569 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость - 2-этажное здание 356, 8 кв.м, 3 входа. На данный момент работают три бизнеса: автосервис, металлообработка, деревообработка. Деревообработка продается с оборудованием. Офисные помещения есть. Центральный газ, газовый котел, скважина для...
47 059 ₽ за м²
(Продам, Готовый бизнес): действующий ресторан со всем оборудованием и мебелью. Отдельно стоящее здание в двух этажах, облицовка фасада черно - белый гранит, дизайнерский ремонт в европейском стиле, земельный участок 8 соток в собственности.Своя газовая котельная....
4 889 ₽ за м²
Производственная база в центре города Бор. Земельный участок - 0, 45 га - собственностью Общая площадь производственных и офисных помещений - 4500 кв.м. 1.Отдельно-стоящее 3-х этажное кирпичное здание - 1500 кв.м Год постройки - 2003. 2. Отдельно-стоящее производственное здание ( 1 этаж )....
13 125 ₽ за м²
Продается помещение под магазин: 1ый этаж 186 кв м, высота потолка 4 м, два входа и подвал 300 кв м с тремя входами с площадкой для разгрузки товара. Возможно помещение использовать по другому назначению. Подъезд к дому хороший, рядом гостиница, жилые дома.Можно купить отдельно...
13 125 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения( ранее был магазин) 480 кв м: первый этаж 180 кв м с двумя входами и подвал 300 кв м с двумя входами, хороший подъезд, есть разгрузочная площадка. Высота подвала 2.7, основного помещения на 1м этаже 4 м Хороший ремонт....
155 000 ₽ за м²
Продам два помещения на первом этаже в жилом доме. Под салон красоты или офис, сейчас ремонт выполнен под парикмахерскую. Отопление центральное, окна пластиковые, потолок армстронг, на полу линолеум, на стенах обои. Вода холодная, горячая, электроэнергия по счетчику. 10 кв.м...
34 247 ₽ за м²
Кстовский район, д.Афонино, ул. Магистральная, 311. Продается помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Дом кирпичный 2007 года постройки. Теплое, обустроенное, все удобства (интернет, телефония). С отделкой. Можем сдать в аренду на длительный срок. Можно выкупить также...
267 362 ₽ за м²
Продается новое нежилое помещение, отдельно стоящее, со всеми удобствами. С оборудованием под магазин продукты, можно под шашлычный дворик. К магазину сделан пристрой 25 кв.м. Земельный участок под магазином 6.5 соток в собственности. Расположено в котеджном поселке между...
15 556 ₽ за м²
Продаю здание действующего хостела с загрузкой 70-100%. на участке 22сот. Все в собственности. До основной трассы 100м. Элктричество 130кВт. Можно купить как бизнес. В здании можно организовать питание постояльцев, Можно под любой ваш бизнес. Есть еще холодные ангары для складов...
24 375 ₽ за м²
Борский район пос. Неклюдово продаю складское помещение 750 кв.м, административное помещение 152 кв.м, другие строения на участке 1, 9 га. Участок огорожен забором, территория охраняется.Разрешенное использование участка - для производственных нужд, здание нежилое.Дорога до...
3 088 ₽ за м²
Продам базу в промзоне . База расположена на земельном участке площадью 8 422 м2 .Земельный участок в собственности. Комплекс недвижимости эксплуатируется в качестве производственно-складской базы. Территория охраняется, въезд осуществляется через КПП. Территорию,...
70 681 ₽ за м²
помещение в торговом центре, есть арендаторыНомер объекта: #5/619217/1813
78 206 ₽ за м²
Продается магазин 78 м2 в Приокском районе. Первая линия. 1 этаж, отдельный вход. Свободная планировка, высокие потолки. Арендаторы.Номер объекта: #5/615444/1813
122 223 ₽ за м²
Продаю действующее кафе. Зал 150 кв.м., +70 кв.м. - на 2 этаже (приблизительно на 100 мест)+ кухня 50 кв.м. (пристрой), + летняя веранда (приблизительно на 100 мест) + танцплощадка, + летняя кухня и подсобные помещения. Земля 12 соток в собственности. На территории фонтан, водопад, цветники....
10 223 ₽ за м²
Продается действующий доходный бизнес в центр г.Бор. Здание 4 этажа площадью 1663 кв.м из кирпича в собственности, на земельном участке 9 соток, кровля односкатная из профлиста. Вода и канализация центральная, своя газовая котельная, электричество 70кВт. Находится в центре...
99 854 ₽ за м²
Продается кафе-шашлычная. Объект находится, практически, в городской черте. От микрорайона "Верхние Печёры" всего 500-600 метров. Здание одноэтажное, построено из кирпича. Центральное водоснабжение. Автономное электропитание, свой трансформатор. Пристроенная...
32 468 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение площадью 77 кв.м на третьем этаже 3х этажного офисного здания в г. Бор. Номер объекта: #5/612749/1813
75 000 ₽ за м²
Нежелые помещения в ЖК Монолит, от Застройщика, 2й этаж, отдельный вход на Родионова! Есть разные площади, уточняйте по телефону!Номер объекта: #5/606721/1813
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».