Продажа дома

Современный дом в п. Неклюдово: комфорт загородной жизни в 10 минутах от Нижнего Новгорода

 
Предлагается к покупке одноэтажный дом площадью 92 кв. м, воплощающий актуальные тренды загородной недвижимости: функциональность, надежность и премиальное расположение.

 
Адрес: Нижегородская обл., г. Бор, пос. Неклюдово, ул. Харчева, д. 5.

 
Характеристики объекта и конструктив:
Дом возведен с соблюдением строительных норм и использованием качественных материалов:
  Фундамент: Монолитная плита (300 мм), обеспечивающая максимальную устойчивость.
  Материал стен: Газосиликатные блоки Poritep с утеплением 100 мм с отличными показателями теплоизоляции.
Кровля: Металлочерепица утепление по чердаку .
  Планировка: Эргономичное пространство включает уютную кухню-гостиную с выходом на террасу, три изолированные жилые комнаты и два санузла.
  Благоустройство: Предусмотрено обустройство стационарной зоны барбекю и мангальной площадки.
По периметру стоит забор.       
 
Коммуникации:
  Отопление: Индивидуальное газовое (газ заведен в дом), что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.
  Водоснабжение: Собственная скважина.
  Канализация: Автономный септик (двойной, переливной).

 
Земельный участок:
  Площадь: 10 соток.
  Категория земель: ИЖС.
  Форма: Правильная прямоугольная, что позволяет удобно зонировать территорию (сад, дополнительные постройки, бассейн).

 
Преимущества локации и инфраструктура:
Поселок Неклюдово это развитый жилой массив, сочетающий природные богатства и городской комфорт.
  Транспортная доступность: Благодаря новой развязке Неклюдово Золотово и второму Борскому мосту дорога до центра Нижнего Новгорода занимает 1525 минут. В шаговой доступности ж/д станция Толоконцево (20 минут до Московского вокзала без пробок).
  Социальные объекты: В непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиника, ТЦ Спар, аптеки и отделения банков.
  Экология: Район окружен лесами и озерами (озеро Чистое). В пешей доступности река Везлома и Волга идеальные места для отдыха и рыбалки.

 
Юридический статус:
Объект полностью готов к продаже. Подходит под любые формы расчета, включая ипотечные программы.

 
Данный дом это не только идеальное место для жизни вашей семьи, но и выгодная инвестиция: стоимость земли в данном направлении стабильно растет благодаря развитию логистики.

 
 
Звоните и записывайтесь на показ! Убедитесь в преимуществах этого дома лично.