Аренда коммерческой земли

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.

Расположение:
Выезд из города, Московское шоссе, перекресток с примыкающей дорогой на ул.Федосеенко. Заезд на территорию непосредственно с трассы. Вокруг промышленная застройка, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.

Состав имущества комплекса:
Двенадцать земельных участков - общей площадью 27 097 мкв, имеют собственные границы, и кадастровые номера;
Основной (самый большой) участок 52:17:0080401:29 ври: "занятый производственной базой"

Двенадцать отдельно стоящих строения, общей площадью 3997 мкв.

Коммуникации:
Электричество - 240 квт (ТП на территории), вода - две скважины технической воды, канализация - выгребная яма. Парковочные места на территории комплекса.

Комплекс заполнен арендаторами;

Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.

Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.




Пpoдажа имущественного комплекса база пл.2, 8 га на Mоcковскoм шосce (пpaвaя cтopoна на выезде из горoдa) под склaдcкие, тopговыe площади, пpодaжу cпецтехники, питомник, придopожный бизнec, пpoизводcтвo, автобaзу, ремонтную бaзу. Mаксимальнaя площадь застрoйки – 16800 кв. м. Нa дaнном зeмeльнoм учаcткe в cоветское время находилась база, где размещался транспорт и перевалка грузов.

Участок примыкает к федеральной трассе М7. Поселок Орловские Дворики, Московский район, Нижний Новгород.
Огорожен. На въезде кирпичное здание КПП.
Имеет два заезда: с Московского шоссе и ул. Федосеенко.
На территории ТП, разрешенная электрическая мощность 240 кВт
Вода-две скважины технической воды. Пожарный водоем. До 2025 года Орловские Дворики газифицируют.
На территории 12 зданий общей пл. 3996, 7 кв.м. Самое большое здание пл. 1309, 4 кв. м производственное (фундамент и металлический каркас). Здания: КПП, административное, складское здание, два магазина, мастерские (металлические ангары).
Территория идеальна под складскую базу.
Большой автомобильный трафик мимо площадки.
Место само будет раскручивать площадку.
Цена 100 млн рублей плюс НДС.