Продажа помещения
в
100 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 120м2. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный вход, высота потолков 2, 6м. Есть отдельные санузел, душевая, постирочная Выполнен качественный...
46 553 ₽ за м²
Помещения расположены в жилом пятиэтажном доме: на 1 этаже - 116м2 (торговый зал 66м2) / 2 арендатора в цокольном этаже - 206м2 / 2 арендатора Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. 3 входа. Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная...
29 319 ₽ за м²
Торгово-развлекательный центр «Восторг» был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937, 7 кв. м Арендопригодная...
115 000 ₽ за м²
Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (не со стороны подъездов), на тропе от остановки и пешеходного перехода в спальный район. Отдельный вход. Тамбур. 1 окно. Высота потолков 3, 3м. Установлены система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная...
29 941 ₽ за м²
Предлагается к приобретению отдельностоящее здание, обладающее исключительным потенциалом для развития предприятий общественного питания. Расположенное на первой линии оживленной трассы, оно выгодно выделяется на фоне окружающего ландшафта, состоящего из престижных...
52 239 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Отличное приобретение для бизнеса и инвестиций. По адресу: г.Кстово ул.Гражданская д.2 Общая площадь 200, 9 кв.м. 12-ть изолированных комнат. Первый этаж. Два отдельный входа. В помещение центральное отопление,...
77 420 ₽ за м²
Продаю помещение 620 кв м, ( 1 этаж- 361 кв м, мансарда - 260 кв м ) 2010 года постройки. Здание расположено на оживленной трассе. На 1 этаже расположен действующий ресторан с прекрасно оформленным залом 76 кв м с барной стойкой. Кухня оснащена современным оборудованием и соответствует...
94 828 ₽ за м²
Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома (2 отдельных входа не со стороны подъездов). Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. Состоит из: 1) 70м2 - торговый зал 66м2, подсобка, санузел 2) 46м2 - коридор, 2 кабинета, санузел. Во всех помещениях...
92 067 ₽ за м²
Продаётся гостиничный комплекс: мини-отель в селе Шава Кстовского района, ул. Альпийская, 52. Отель, банный комплекс, вспомогательные постройки, спортивные и детские сооружения находятся на участке площадью 0, 3 га (33 сотки). Площадь здания гостиницы - 542 кв.м., 3 этажа, 3 уровня, 8...
60 313 ₽ за м²
В д. Александровка вдоль дороги между селами Тепелево и Кужутки, продается единственный, действующий магазин. Магазин полностью укомплектован оборудованием ( витрины, стеллажи, холодильники.) Все процессы поставки налажены. Около магазина имеется парковка, так же она...
87 194 ₽ за м²
Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы. Общая площадь: 367кв.м. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Два отдельных входа, высота потолков 2, 6м. Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно...
105 264 ₽ за м²
(Продам, Торговое помещение): помещение в самом центре города, 200 м до Кремля, отдельный вход, свободная планировка, электрическая мощность 56 кВт, большой пешеходный и автомобильный трафик, в данный момент используется как ресторан, возможна покупка как готовый бизнес, со...
69 422 ₽ за м²
В продажу офисный этаж, общей площадью 605 кв.м., в административном здании, коридорно-кабинетная система, качественный офисный ремонт. Два пассажирских лифта в здании, парковка за шлагбаумом. Шикарный вид из окон офиса на город и р. Волга. Этаж заполнен арендаторами....
44 402 ₽ за м²
Нежилое (встроенное) помещение свободного назначения на первом этаже в центре г. Кстово (проспект. Победы). Общая площадь 129, 5 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа, два санузла, три торговых зала, два кабинета, два тамбура и подсобные помещения. Расположено по красной...
36 159 ₽ за м²
Продаётся здание коммерческое - готовый бизнес - кафе-бар. Отдельно стоящее, одноэтажное - 250 кв. м., железобетонное, на ленточном фундаменте. Дальнее Константиново, п. Нижегородец, ул. Южная, д. 4. Здание со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество 3 фазы - 15 Квт,...
111 112 ₽ за м²
База, земельный участок 0, 7Га с административным корпусом 2 этажа 320м2, теплым складом 580м2 (высота первого этажа 4, 5м, второго-2, 8м) сэндвич-панель и холодным складом 60м2.Газовое отопление, электричество 150 кВт, асфальтированный участок, большая парковка, в собственности...
4 048 ₽ за м²
Продаётся ( Сдаётся в аренду-полностью или частями) производственная база общей площадью 4200 кв. м.по периметру бетонный забор высотой 3, 5 м., вся промплощадка забетонирована, два въезда под грузовую технику. На охраняемой территории расположены: 1. Административное...
55 334 ₽ за м²
Замечательное офисное помещение свободного назначения в жилом кирпичном доме на первом высоком этаже, окна на разную сторону, большая лоджия.Подойдет как под детский центр, магазин, стоматологию, салон красоты и т. д. ограничений нет, также подходит под квартиру 2-х...
7 565 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание склада-производства 1322 кв.м. в Кстовской промзоне, высота 11 м, кран балка3 тн, 350 квт, полы ровные, бетон, 2 ворот под фуру, офисная часть 100 кв.м. Земельный участок 1430 кв.м.-в собственности. Коммуникации: вода, электроэнергия 350 квт, канализация-септик, газ...
13 296 ₽ за м²
Производственно-складская база в Сормовском районе 6769 кв.м. Состоит из: здание склада 6075 кв.м., высота 7 м, авторампа, гаражные боксы 422 кв.м., дополнительный склад 272 кв.м.Земельный участок 0, 78 га (аренда до 2056г) . Асфальтированный подъезд к базе. Коммуникации центральные.Номер...
16 630 ₽ за м²
Продается одноэтажное с мансардой нежилое отдельностоящее здание на участке 0, 26 ГА. Ранее использовалось для общественного питания, возможно использование под производство или др. вид деятельности. Здание 30/10 м., центральное водоснабжение, канализация, газ по границе...
12 383 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс состоит из: здание 7200 кв.м. ( из них офисы 1200 кв.м. расположены на антресолях) однообъемное, высота 9 м, авторампа, своя газовая котельная, вода, канализация, 100 квт, (возможность увеличения), гараж 400 кв.м., магазин 72 кв.м. Земельный участок 2 га,...
75 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на ул. Гордеевской. Действующий гостиничный бизнес, отель на 8 номеров с ремонтом в европейском стиле. Два отдельных входа, есть сауна. Продается полностью с оборудованием, мебелью. Высокодоходный налаженный бизнес. Удаленность от пл. Горького -...
103 366 ₽ за м²
Продается помещение под гостиницу на 14 номеров в живописном месте Нижегородской обл. с. Работки на заливе, на Волге, есть лодочная станция, спуск катеров на воду, пляж, участки под жилищное строительство, есть навесы под склады, подъезд асфальтированный, огороженный,...
32 153 ₽ за м²
Успешно работающий рентабельный продуктовый магазин в центре деревни Черемисское. Площадь торгового зала - 60.8 кв.м. Отопление- газовое. Вода- скважина. Подключенная мощность - 13, 3 Квт. В настоящее время используется как торговый только один зал; есть возможность расширения...
56 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободной планировки 1000 м2 в Советском р-не, ул.Академика Королёва д.6. Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Подходит под продуктовый магазин. Есть зона разгрузки, парковка, витринное остекление, . Ремонт от строителей. Рядом остановка...
22 999 ₽ за м²
Кстовский район , г. Кстово. Продаю магазин " Продукты" с арендаторами. В центре поселка Татинец .Номер объекта: #5/625259/1813
17 986 ₽ за м²
Производственые здания пос.Большая Ельня.5 зданий, земля в собственности 17 соток.своя котельная в каждом здании на твердом топливе.Эл.мощность 30 кВт.Все помещения сдаются в аренду, арендаторы постоянные работают несколько лет.Территория охраняемая, въезд по...
49 876 ₽ за м²
продается помещение на 2м этаже отдельно стоящего 2х этажного здания. Помещение состоит из 2х комнат с хорошим ремонтом, комнаты изолированы в одной комнате выделена ниша. Идеально под офис имеется свой с\узел. В здании находится паспортный стол и миграционная службаНомер...
2 823 ₽ за м²
отдельно стоящее здание идеально под кафе и гостиницу 7, 29 соток земли в собственности крыша новая металлочерепица , канализация, холодная вода центральная горячая - бойлер, электричество, отопление-новый котел Срочно! Реальному покупателю хороший торг.Номер объекта:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».