Продажа помещения свободного назначения

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ
Продаётся действующий автосервис автомойка самообслуживания по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Казанская, д. 1С.
Общая площадь здания: 163, 2 м
Площадь участка: 90 м (в собственности)
 
  Первый этаж автомойка самообслуживания
Полностью оборудованный, работающий объект.
Все системы подключены и исправны можно зарабатывать с первого дня без дополнительного вложения.
Бизнес стабильно работает и приносит устойчивый пассивный доход.
 
  Второй этаж помещение свободного назначения
Качественная отделка: керамогранит, натяжные потолки, новые окна.
Отдельный вход позволяет использовать этаж как отдельный объект под офис, магазин, пункт выдачи, салон или сдачу в аренду.
Большие возможности для развития можно реализовать любое направление деятельности.
 
  Коммуникации:
Электричество 2 ввода по 15 кВт (380 В)
Вода своя скважина, центральная канализация
Отопление газгольдер (600 л на прицепе) + электричество при необходимости
Все удобства на обоих этажах
 
Локация:
Идеальное место прямой выезд на федеральную трассу М-7 Волга, высокая проходимость и трафик.
Рядом торговый центр Магнит, сервис Колобокс, большая автостоянка и оживлённый поток машин.
Отлично подходит для бизнеса, ориентированного на водителей и транзитный поток.
 
  Преимущества:
Действующий бизнес с регулярным доходом
Минимальное участие собственника
Готовая инфраструктура
Высокий трафик и видимость
Возможность расширения функционала второго этажа
 
Документы готовы, любые формы расчёта.
Рассмотрим все предложения.