Продажа дома

Хотите жить вдaли oт гopoдской суеты, в cобcтвенном коттедже, нaeдине c приpoдoй? 
Oтдыx душой и телом в экологичecки чистoм рaйoнe. 
Пpедлaгаю раccмотреть совремeнный уютный кoттедж на берегу реки Волга для круглогодичнoго прoживaния. 
Дом раcположен в дали от трасс в Нижегородской области в Кстовском районе село Безводное ул.Березовая Дом. 
Год постройки 2013
Общая площадь дома 300кв.м. 
Дом строили для себя, не экономя на материалах. 
Фундамент: ленточный железобетонный. 
Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.( в полтора кирпича + утеплитель+ облицовочный кирпич) 
Кровельное покрытие: Металлочерепица 
1-й этаж: кабинет 8, 1 кв.м, гостинная 25, 2 кв.м, санузел 5 кв.м, прихожая 3, 4 кв.м., холл 13, 3 кв.м, котельная 5, 7 кв.м, кухня 16, 9 кв.м , прачечная 9, 6 кв.м также выход на веранду (летняя кухня) 24 кв.м. застеклена имеет две двери. На веранде водопровод и канализация.
на фото видно что на первом этаже некоторые комнаты ( кабинет, санузел, прихожая, холл) не имеют финишной отделки (материал есть)
кухонный гарнитур как и вся встроенная техника новая на гарантии 
2-й этаж: 4-е комнаты (20, 8+13, 1+12, 6+14, 6) холл 27 кв.м., санузел 6, 6 кв.м 3-й этаж: бильярдная , кинозал 100 кв.м из которых 60 кв.м одна большая комната, и три кладовки 40 кв.м. 
Перекрытия между этажами: 1-ый+2-ой этажи ж/б плиты, с 2-го на-3-ий этаж деревянное. 
Окна в доме: тройное остекление, пластиковые европакеты. 
Напольное покрытие 1-ого этажа кафель.
При продаже мебель и техника остается по договоренности
По всему периметру первого этажа теплые полы. 
Второй этаж-линолеум, ковролин натяжные потолки, высота 2, 7 м. 
Лестницы на металлических профилях, обшита деревом.
  Коммуникации: канализация: Вiо септик без откачки на 8 человек. 
вода: скважина, можно подключится к центральному водопроводу ( есть ТУ) бойлер косвенного нагрева на горячую воду 200 литров., резервный бойлер на 100 литров 
Электричество: 15 кВт трехфазное(тариф сельский).
Интернет - оптика в дом. Разведен как проводной по комнатам, также имеется WI-FI, тариф 790 рублей безлимит.
на случай отключения электричество, в доме всегда есть свет , тк установлены солнечные батареи, генераторы. 
Газ: в доме, установлен напольный чугунный котел
Дом имеет три входа
  Территория перед домом выложена брусчаткой, место под парковкой для 3-х автомобилей. Навес 
Оплата по ЖКХ летом 1500рублей зимой 4000-5000 рублей 
Дом мало использовался, дом-выходного дня, постоянно не проживают в нем. 
Участок.
  Площадь участка 15 соток. 
категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование:  
Для индивидуального жилищного строительства
  По периметру установлен забор .
  Ворота распашные с электрическим приводом.
  У дома имеется подсобное помещение, проведен свет. 
Баня из кирпича 25 кв.м свет, вода , слив из бани
На участке много плодово-ягодных культур ( яблони, груши, вишня, малина, смородина, виктория), каждый год выращивают урожай. 
Две 6-и метровые теплицы из поликарбоната. 
Участок крайний, с двух сторон березовый лес, соседи с одной стороны. 
По всему периметру дома ведется видеонаблюдение. 
Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно. 
Село Безводное стоит на берегу реки Волги и известно своей историей, живописной природой и развитой инфраструктурой. 
В шаговой доступности расположен Спортивный комплекс Дядя Ваня (бассейн, гостиница, баня, ресторан, боулинг), школа, садик, парк, почта, сельсовет, дом культуры, магазины Магнит Пятерочка, Церковь, автобус, в том числе школьный. 
До Нижнего Новгорода 30 мин езды на автомобиле, до г. Кстово 10 мин.
Дорога асфальтирована. 
Грибы, ягоды, рыбалка все в шаговой доступности. 
Возможен торг. 
Дом подходит под любые формы оплаты:  
-наличные средства
-ипотека по ставке банка 
-материнский капитал