Продажа производственного помещения

.
Продается агропромышленный комплекс в Нижегородской области, Кстовский район, д. Новоликеево. Комплекс включает 6 зданий общей площадью около 5 317 кв.м. и земельный участок 46 596 кв.м. (4, 66 га).

Технические характеристики
Здания (6 объектов):

Цех зимовки карпа — 1 094, 4 кв.м. Нежилое здание для зимовки карпа, рыбного хозяйства.

Склад сена — 565, 90 кв.м. Нежилое здание для хранения сена, кормов для животных.

Площадка для сельскохозяйственной техники — 2 400 кв.м. Нежилое здание, открытая площадка для хранения и обслуживания сельхозтехники.

Пристрой к административному зданию — 70, 80 кв.м. Нежилое здание, дополнительное помещение к административному зданию.

Административное здание — 607, 30 кв.м. Нежилое двухэтажное здание для управления комплексом, офиса, бухгалтерии.

Склад — 578, 50 кв.м. Нежилое здание для хранения материалов, продукции, оборудования.

Земельный участок:

Площадь: 46 596 кв.м. (4, 66 га)

Категория земель: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Строительство мясоперерабатывающего комплекса

Расположение: примерно 0, 9–3, 8 км по направлению на юго-запад от д. Новоликеево

Обременение: Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Описание объекта
Агропромышленный комплекс с полной инфраструктурой для рыбного хозяйства и сельскохозяйственного производства: 6 зданий общей площадью около 5 317 кв.м. на земельном участке 4, 66 га в д. Новоликеево Кстовского района Нижегородской области.

Цех зимовки карпа 1 094, 4 кв.м. — специализированное здание для зимовки карпа, рыбного хозяйства, аквакультуры. Это основное производственное здание комплекса для рыбного производства.

Площадка для сельскохозяйственной техники 2 400 кв.м. — крупная открытая площадка для хранения и обслуживания сельхозтехники: тракторов, комбайнов, грузовиков, оборудования.

Административное здание 607, 30 кв.м. на 2 этажа — просторные офисы для управления комплексом, отдела продаж, бухгалтерии, административного персонала.

Склад сена 565, 90 кв.м. — здание для хранения сена, кормов для животных, сельскохозяйственных продуктов.

Склад 578, 50 кв.м. — здание для хранения материалов, продукции, оборудования, инструментов.

Пристрой к административному зданию 70, 80 кв.м. — дополнительное помещение к административному зданию для расширенного офиса.

Земельный участок 4, 66 га с видом разрешенного использования «строительство мясоперерабатывающего комплекса» — возможность строительства мясоперерабатывающего завода, рыбного производства, сельскохозяйственного комплекса.

Преимущества объекта
Специализированное производство: цех зимовки карпа 1 094, 4 кв.м. для рыбного хозяйства, аквакультуры

Крупная площадка для техники: 2 400 кв.м. для хранения и обслуживания сельхозтехники

Общая площадь зданий: около 5 317 кв.м. для масштабного сельскохозяйственного производства

Два склада: сена 565, 90 кв.м. + склад 578, 50 кв.м. — хранение кормов, продукции, материалов

Административное здание: 607, 30 кв.м. на 2 этажа для удобного управления комплексом

Земельный участок 4, 66 га: достаточно для расширенной территории, доп. строительства, парковки

Вид использования: строительство мясоперерабатывающего комплекса — возможность строительства завода

Кстовский район: развитый район Нижегородской области с инфраструктурой

д. Новоликеево: сельское расположение с природой, чистым воздухом

Рыбное хозяйство: специализация на карпе — стабильный спрос на рыбную продукцию

Выгода для покупателя
Готовый агрокомплекс для рыбного хозяйства без затрат на строительство

Специализированный цех зимовки карпа для рыбного производства

Крупная площадка 2 400 м для хранения сельхозтехники

Общая площадь зданий 5 317 м для масштабного бизнеса

Два склада для хранения кормов, продукции, материалов

Административное здание 607 м на 2 этажа для управления

Земля 4, 66 га для расширенной территории

Вид использования для мясоперерабатывающего комплекса — возможность строительства завода

Сельское расположение с природой в Нижегородской области

Инвестиционная перспектива — рыбное хозяйство с высокой маржой

Комплекс идеально подходит для:
Рыбного хозяйства (зимовка карпа, аквакультура)

Производства рыбной продукции (карп)

Агропромышленного комплекса с рыбным производством

Сельскохозяйственного производства с рыбным хозяйством

Мясоперерабатывающего комплекса (строительство завода)

Инвестиционного проекта в рыбное хозяйство

Расширения существующего рыбного производства

Производства с высокой маржой на рыбную продукцию

Сельского хозяйства с рыбным производством

Компании, работающей в рыбном бизнесе

Агропромышленный комплекс в д.Новоликеево Нижегородской области: цех зимовки карпа 1 094 м, площадка для сельхозтехники 2 400 м, адм. здание 607 м (2 этажа), 2 склада (566 + 579 м), общая площадь 5 317 м, земля 4, 66 га для мясоперерабатывающего комплекса, для рыбного хозяйства и аквакультуры. AFY-901106071