Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду отдельно стоящее 3этажное коммерческое
Описание:
Общая площадь: 3 этажа по 109 м (всего 327 м).
Дополнительно: теплица/помещение 546 м, оборудовано под производство по отдельной договоренности;
Возможна пекарня, в отдельно стоящем помещении по отдельной договоренности;
 
Первый этаж: полностью оборудован под магазин быстрого обслуживания готово к въезду.
Второй этаж: салон красоты кабинеты для стрижки, маникюра, педикюра, барбершопа, SPA.
Третий этаж: мини-гостиница на 5 номеров, готовые решения для приема гостей.
На каждом этаже: отдельный санузел и душевая кабина.
Здание капитальное, теплое и уютное; отопление стабильное.
Электрика: мощность 80 кВт, трехфазный ввод 380 В подходит для производства и общепита.
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, охрана.
 
Местоположение: красная линия, высокая проходимость и хорошая видимость на дорогах.
Логистика: парковка для клиентов и зона разгрузки; ворота с художественной ковкой.
 
Состояние: помещения готовы к эксплуатации, часть оборудования может оставаться (по договорённости).
Условия: аренда всего объекта, коммунальные платежи отдельно по счётчикам. Возможны обсуждения по депозиту и сроку контракта.
 
Почему это выгодно:
Много возможностей: одновременно ритейл, услуги и размещение возможность сразу нескольких доходных потоков.
Готовность к привлечению инвестиций и инвестиций арендатора.
Высокая электрическая мощность и отдельное производство/теплица открывают варианты для пекарни, мини-производства, кулинарии и т. д. п.
Безопасность и парковка повышают привлекательность для клиентов и сотрудников.
 
Показ по записи.
Возможен быстрый въезд оборудование остается по договоренности.