Продажа помещения свободного назначения

Предложение о приобретении имущественного комплекса одного из крупнейших в прошлом предприятий России, расположенном в городе Выкса Нижегородской области, - Выксунский Завод Легких Металлических Конструкций (далее-ВЗЛМК).
Выксунский завод легких металлоконструкций основан в 1977 году и в советские годы представлял собой главное предприятие в СССР по производству легких металлических конструкций и легких металлических пространственных систем покрытий серийного производства, таких как Кисловодск, Алма-Ата и т.п. Данные типы конструкций и покрытий широко применялись в промышленном и гражданском строительстве. Отличительной особенностью таких конструкций являлись их существенно сниженный собственный вес и технологичность возведения, что позволяло в кратчайший срок без применения большой грузоподъемной техники возвести производственный корпус или универсальное покрытие широкого применения. Предприятие являлось главным изготовителем фортификационных сооружений в России. География заводских поставок была обширна: практически все регионы России, Нигерия, Ирак. В следствии распада СССР и резкого снижения объемов строительства завод лишился большого количества государственных заказов и сократил объемы производства. Предприятие пыталось продолжить свою деятельность в новой России, но переход к рыночной экономике и отсутствие опыта управления в новых условиях привело к убыточности завода и накоплению долгов, что послужило основанием для признания ВЗЛМК банкротом в 2010 году.

В ходе конкурсного производства ВЗЛМК Обществом с ограниченной ответственностью «Руссталь» были выкуплены на торгах основные объекты недвижимого имущества ВЗЛМК, составляющие целый производственный комплекс, который включает в себя:
• земельный участок площадью 2.5 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов промышленности;
• производственный корпус одноэтажный с надстройкой 7 241 кв.м назначение: производственное;
• малярный цех 3 146 кв.м назначение: производственное;
• административно-бытовой корпус 2 250 кв.м этажность 2, назначение: административно-бытовое.

Отличительной особенностью представленного имущественного комплекса является его относительная компактность и обеспеченность всеми необходимыми присоединениями и коммуникациями. По территории завода проходят сети:
• электричество (ТУ на1, 2 МВт);
• газ (ТУ до 60м3/ч);
• водопровод (скважина);
• канализация, ливневая канализация (городские сети).
При этом все лимиты по потреблению ресурсов и сбросу могут быть увеличены в соответствии с требованиями определенного производства.

Учитывая вышеизложенное, на сегодняшний день производственный комплекс представляет собой перспективный инвестиционный проект, который в кратчайшие сроки может быть преобразован в прибыльное производство, способное стать как новым направлением деятельности, так и объектом вспомогательного назначения для уже существующих сфер бизнеса Вашей компании.
Особенными условиями производства на ВЗЛМК, является его выгодное географическое расположение – имущественный комплекс находится в Нижегородской области с удаленностью 150 км до Нижнего Новгорода и 350 км до Москвы, что прекрасно сочетается с географией покрытия деятельности Ваших предприятий. Большим плюсом при организации производственной деятельности на ВЗЛМК является также наличие необходимого количества квалифицированного персонала, проживающего непосредственно в городе Выкса. Город Выкса является в настоящее время одним из крупнейших центров металлургии России (градообразующим предприятием г. Выкса является знаменитый Выксунский Металлургический Завод, имеющий в составе производства СТАН 5000).
Производственный комплекс ВЗЛМК расположен в черте города Выкса непосредственно в производственной зоне города, что обеспечивает предприятие транспортной сетью, которая позволяет доставлять персонал городским транспортом. Кроме того, предприятие имеет прекрасную логистику - по территории ВЗЛМК проходит железнодорожная ветка, доступны выезды на центральное шоссе и новую объездную дорогу, доступно сезонное сообщение по воде.

В качестве альтернативных направлений использования данного производственного комплекса могли бы стать, например, такие как:

• производство стальных мачт и вышек для нужд мобильной связи;
• производство легких быстровозводимых стальных конструкций, покрытий, навесов широкого применения (заправочных станций, открытых автостоянок и т.д.),
опорных конструкций для производств нефтяной отрасли и химических производств;
• ремонтная база сервисного обслуживания оборудования и бурильных установок нефтедобычи;
• складской логистический комплекс;
• распределительно-сортировочный центр;
• производство комплектующих машиностроения, кораблестроения и т.п.


Стоимость производственного комплекса ВЗЛМК, включающего все перечисленные объекты и земельный участок, составляет 60 000 000 рублей.
Номер объекта: #5/598694/1813