Продажа помещения свободного назначения

Нижегородская область, Новосмолинский п, Танковая, 28

25 000 000 ₽

22 164 ₽ за м²

1 128 м²
Площадь
1/2
Этаж

Это объявление снято с публикации.

Если это ваше объявление, восстановите его в личном кабинете или подайте новое.

В ином случае, вы можете перейти на главную или поискать другие предложения.

Вашему вниманию предлагается помещение в отдельно стоящем здании, общей площадью 1, 128 кв.м. Помещение расположено на первом этаже 2-ух этажного здания. Объект находится по адресу: Нижегородская обл., Володарский р-он, пос. Новосмолинский, улица Танковая, д.28. Здание находится в 1, 6 км от трассы Нижний Новгород Москва, на пересечении улиц Танковая и Солнечная, в непосредственной близости к жилым кварталам. Здание и предлагаемое в нем помещение хорошо просматривается с этих улиц. Рядом с объектом расположена прогулочная зона, что повышает  его посещаемость. 
На данный момент помещение сдается в аренду дискаунтер-магазину "Доброцен". Арендная плата составляет 200.000 руб. ежемесячно. Договор подписан на 15 лет с возможностью пролонгации (с 21.03.2021 года до 21.03.2036 года). На сегодняшний день магазин ведет свою активную деятельность. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик, множество жилых зданий находящихся в непосредственной близости. Так же, поблизости нет конкурирующих дискаунтер - магазинов. 
Готовы рассмотреть любой вид расчетов, все документы готовы, просмотры помещения в удобное для вас время, защищаем интересы посредников, предлагаем вознаграждение. 
Данный объект можно рассматривать в качестве инвест - проекта. Окупаемость помещения 8 лет! С дальнейшей прибылью после окупаемости по окончанию договора порядка 16 млн. руб.
Покупая этот объект Вы гарантировано получаете прибыль в первый же месяц не думая о каких либо проблемах о оплате аренды этого помещения.  
По всем интересующим вас вопросам - звоните.    
 

Дата обновления: 9 августа 2022