Продажа помещения свободного назначения

Продается готовый бизнес в г. Саров.
Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.
Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. 
Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.
Здание 1  005 кв.м. в собственности.
Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.
Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Собственник не является плательщиком НДС.