295 м²
Площадь
10 м²
Площадь участка
3
Этаж

28 000 000 ₽

94 916 ₽ за м²

ID объявления 5053860

Поделиться

Добавить в избранное

Продается современный трехэтажный коттедж с дизайнерской отделкой в Приокском районе Нижнего Новгорода.

Дом расположен на территории ТИЗ «Надежда» на ул. Окружная. Уникальное расположение: тишина и уединение на закрытой территории собственного дома сочетается с близостью к развитой городской инфраструктуре. Ваша семья сможет пользоваться инфраструктурой Приокского района: ФОК, детский сад, ближайшая школа - №134, магазин «Перекресток», ТЦ «Гагаринский». На территории всего коттеджного поселка – асфальтированные дорогие, которые очищаются круглогодично.

Общая площадь дома: 295, 2 кв.м, 2 наземных этажа и один жилой цокольный этаж с окнами, чердак. В доме имеется кухня-столовая, гостиная, 5 спален, 4 санузла, спортивный зал, игровая комната, гардероб, кладовая, котельная, терраса.

Дом расположен на участке 11, 6 соток. Участок огорожен забором, въезд - с откатными воротами. На территории расположен ухоженный сад с системой полива (участок выровнен), теплицы, закрытая остекленная беседка с водопроводом (50 кв.м), большой гараж с автоматическими рольставнями и подсобными помещениями (85 кв.м), открытые парковочные места на бетонной площадке.

В доме на первом этаже имеется кухня-столовая (19, 3 кв.м), оборудованная современным кухонным гарнитуром, встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка) и кондиционером, шикарная залитая солнцем гостиная (35, 2 кв.м), спальня (21, 6 кв.м), гардероб, санузел, прихожая, холл, закрытая терраса (11, 5 кв.м). Общая площадь 1 этажа – 101, 8 кв.м.

На втором этаже расположено 4 спальни и раздельный санузел. Площади спален: 14, 3 кв.м, 17, 3 кв.м, 23, 1 кв.м, 21, 5 кв.м. Общая площадь 2 этажа – 96, 4 кв.м.

На цокольном этаже расположено две смежных жилых комнаты с окнами общей площадью 67 кв.м, в которых можно оборудовать спортивный зал, игровую комнату или любое другое помещение на ваше усмотрение. Также здесь расположена котельная, кладовая, санузел, запасной выход из дома. Общая площадь цокольного этажа – 97 кв.м.

Технические характеристики:
• Год постройки дома – 2016
• Стены - кирпичные
• Межэтажные перекрытия – монолитные
• Лестница – монолитная с деревянным покрытием ступеней
• Фундамент монолитный – 400-600 мм
• Кровля многоскатная, утепленная, металлочерепица
• Вода - индивидуальная скважина (глубина – 40 м), система фильтрации воды (2 колбы), бойлер на 200 л
• Канализация - септик на 2 колодца
• Электричество – центральное
• Газоснабжение - центральное
• Отопление: газовый котел Protherm Медведь
• Теплый водяной пол, секционные радиаторы отопления с регуляторами температуры
• Выдвижной люк с деревянной раскладной лестницей для доступа на чердак
• Отделка – качественные дорогие материалы

Звоните и записывайтесь на просмотры!

Дата обновления: 6 мая 2022