Продажа дома

Описание:    
Уютный двухэтажный дом вдали от городской суеты (Нижегородская обл, Чкаловский р-н, недалеко от Горьковского ВДХР) идеальное место для комфортной жизни на природе. Объект подойдёт тем, кто ценит приватность, свежий воздух и возможность заниматься садоводством. Отличное место для любителей рыбалки: в 15-20 минутах езды на автомобиле до Горьковского ВДХР, в 5 минутах ходьбы от речки с озером. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для выходных на природе. В доме есть все для комфортной жизни и отдыха. Все коммуникации, газ, вода, электричество, интернет, спутниковое телевидение.     
Год назад в доме был сделан косметический ремонт. Дом покупался и делался для себя и постоянного проживания.
Прекрасная атмосфера, тишина, покой и комфорт!
Село жилое. Подходит для постоянного проживания.
В селе: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка (до г. Чкаловск 4 раза в день ходит автобус).
Продается в связи с переездом в другое место жительства.
Основные характеристики дома:    
площадь: 149 кв.м.;    
численность комнат: 4;    
2  этажа:    
1 этаж: крыльцо, прихожая (в прихожей винтовая лестница на 2 этаж), санузел совмещенный, зал-кухня (в зале камин), комната;      
2 этаж: две комнаты, санузел совмещенный, выдвижная лестница на чердак.     
окна везде пластиковые стеклопакеты;    
система отопления: центральное газовое (двухконтурный газовый котел Baxi: зимой выставляется нужная температура отопления, летом можно отключать), батареи по всему дому, в каждой комнате;    
вода центральная (питьевая; на улицу выведен кран для присоединения шланга и полива; вода горячая/холодная от газового котла);    
канализация: септик (переливной; для семьи из 5 человек откачка 1-2 раза в год);    
есть небольшой подпол;    
состояние: очень хорошее, год назад сделан косметический ремонт, полностью готов к заселению.
Участок:    
площадь: 29 соток, поделен забором на 2 половины (каждая примерно по 14, 5 соток), проход на вторую часть участка через калитку (на второй части участка частично нет забора), вторая часть участка упирается в лес;      
1 часть участка ухожена:      
сад (вишня, слива, яблоня, груша), малина (красная, желтая), клубника, смородина (5 сортов: черная, красная, оранжевая, розовая, зеленая), жимолость, облепиха, барбарис; жасмин, роза (5 сортов) тюльпаны голландские, лилии и другие цветы);      
место под огород;      
газон;      
баня (требует ремонта);    
сарай (поделен на две секции: непосредственно сарай для хранения вещей и дровник);    
парковка (перед домом (перед забором) можно припарковать 2-3 машины, около самого дома (за забором) площадка из брусчатки на 3-4 машины)
2 часть участка требует ухода (косить траву).
На обоих половинах участка много места для Ваших целей.
Локация и окружение:    
расположение: за городом, в спокойной/тихой местности, в 15 минутах езды на машине до г. Чкаловск и Горьковского ВДХР;      
экология: чистый воздух, природное окружение;    
транспортная доступность: удобный круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога, зимой чистят), автобусная остановка (4 раза в день автобус в г. Чкаловск), на машине до г. Чкаловск 10-15 минут, в городе имеются все необходимые магазины;    
инфраструктура поблизости: в селе детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт.
Преимущества:    
коммуникации: газ, вода (питьевая) центральные, электричество 15 кВт, канализация (переливной септик);    
приватность (отгороженная забором ухоженная территория);    
дом полностью готов к заселению (не требует ремонта);    
много места: можно поставить бассейн, построить большую беседку с мангальной зоной и даже построить еще дом;    
природа (лес, речка, озеро, Горьковское ВДХР);    
сельская инфраструктура: детский садик, магазин, почта, фельдшерский пункт, автобусная остановка;    
до города на машине 10-15 минут;
Юридическая информация:    
собственность:   срок владения 6 лет;    
количество собственников: один;    
обременения: отсутствуют;    
документы готовы к сделке, возможна ипотека.