Аренда офисного помещения

Нижегородский р-н., Нижегородская ул, д.5, "Сдается ОФИС в 2-х этажном административном здании, ЦЕНТР ГОРОДА, есть большая ПАРКОВКА, 24/7, Нижегородский район, ул. Нижегородская/ул. Ильинская (вторая линия).
Местоположение: деловой и туристический центр города, в шаговой доступности: набережная Федоровского - 5 мин, пл. Минина (Кремль), пл. Горького (станция метро Горьковская) - 15 мин, Большая покровская -7 мин. Вторая линия от ул. Ильинской (остановка общ.транспорта ул. Нижегородская). Отличная транспортная доступность для личного и общественного транспорта.
Описание помещения: офисный блок имеет отдельный вход на лестницу, возможность работы 24/7, кабинетная система (разделено на 7 кабинетов, все с окнами, при желании возможен демонтаж/объединение), 2 этаж, свой санузел.
Состояние помещения: требуется косметический ремонт с условием компенсации затрат на ремонт от собственника. Ремонтные каникулы предоставляются.
Окружение: большое количество учебных заведений, офисных зданий, ресторанов, гостиниц, магазинов, прекрасные прогулочные зоны, историческая и элитная высотная жилая застройка.
Арендная ставка -1000 руб/кв.м.+ электричество, обеспечительный взнос. Возможно увеличение площади до 500 м2. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов.", N105245